В соответствии с распоряжением администрации г. Чебоксары от 12 сентября 2008 года № 3273 «О разрешении ООО «Чувашстрой» проектирования проекта планировки территории жилого района по ул. Б. Хмельницкого», Генеральным планом развития г. Чебоксары и картой градостроительного зонирования ООО «Чувашстрой» проделана работа по разработке проекта планировки территории данного района, который прошел публичные слушания и утвержден постановлением администрации г. Чебоксары от 30 декабря 2009 года № 319 «Об утверждении проекта планировки территории жилого района по ул. Б. Хмельницкого».
       Район представляет собой обособленное крупное образование, которое будет развиваться, как одна из основных площадок городского жилищного строительства, с размещением на его территории высокоплотной, малоэтажной застройки, зданий культурно-бытового назначения и мест массового отдыха населения района.

Основу ландшафта района составляет Чебоксарское водохранилище, на которое раскрывается вся территория района. Наличие рек Сугутка и Трусиха, к которым понижается рельеф местности, создает возможность раскрытия панорамы жилых районов между ними, а также к центру города и реке Волга.